国家对供暖面积有没有测量规范

首先说什么是供热建筑面积？供热建筑面积是指不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门以内建筑面积，其中原封闭式(自己封的不算)阳台面积按二分之一计算。供热建筑面积可按以下方式计算：1、以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积(不含公摊面积)就是供热建筑面积。2、若是老住宅没有竣工图作为依据，则以使用面积(公产房本上的计租面积)乘以系数1.3就可算出供热建筑面积。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。如双方有争议，则以现场丈量为准，两户之间的共用墙量至墙中线，外墙一律量至外墙皮。跃层住宅房屋也按以上标准收费，其上层坡顶部分局部低于2.2米的空间安装散热器的按70%收费，未安装散热器的按50%收费。对于特别高的特殊房型，挑高超过3.5米的，每增高0.35米增收10%供热费。

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居民住宅供热使用面积如何计算？

城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

参考资料：吉林供热条例

怎样计算供热面积

如果房产证上有使用面积的，供热收费就按使用面积收费，没有标明使用面积的，就按建筑面积的百分之七十五面积收费。

这个“百分之七十五”是多部门专家论证的计算公式，如果居民对这种面积确定方法有异议的，可要求供热单位入户实地测量，也可以由第三方法定测量，借以确定具体的使用面积。

扩展资料:

居民住宅供热使用面积的计算方法

城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。

其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

目前中国热价的制定规则

目前中国热价原则上仍实行政府定价或者政府指导价，价格由省(区、市)人民政府价格主管部门或者经授权的市、县人民政府制定。

按照去年11月颁布的《城市供热价格管理暂行办法》，如果“热价不足以补偿供热成本致使热力企业(单位)经营亏损的”或“燃料到厂价格变化超过10%的”，企业可向政府主管部门提出调价建议。发改委的上述表态意味着，各地企业可根据煤价上涨幅度向相关部门提出调价方案。

参考资料：百度百科---供热费

城市供暖企业需要哪些资质

城市燃气企业资质标准：

一、为了规定城市中从事燃气经营活动单位必须具备的条件，根据《城市燃气企业资质管理规定》，特制定本标准。

二、燃气气源及质量：

1、城市燃气包括以煤和重油、石脑油为原料制取的人工煤气；液化石油气；天然气和矿井瓦斯等。

2、气源厂生产的燃气质量应符合国家规定的质量标准要求：GB13621-92《人工煤气》、GB90521《油气田液化石油气》和GB11174《液化石油气》、SY7514《天然气》、GB/T13611-92《城市燃气分类》等。

3、城市燃气应具有可察觉的臭味，应符合GB50028-93《城镇燃气计规范》的规定要求。

4、从事液化石油气经营活动的企业，要有稳定气源，保障持续稳定地供应液化石油气。

5、从事液化石油气经营活动的企业，凡液化石油气含有残液组份的，必须设有残液回收装置，回收残液。

6、对于人工煤气的低发热值、杂质允许含量(包括焦油、硫化氢、氨、萘、一氧化碳等)每日每班要进行检测；对于天然气、液化石油气要定期进行成分分析检验。

扩展资料：

申请资质审查的城市燃气和供热企业，应提交下列文件：

1、城市燃气和供热企业质申报表；

2、企业法定代表人职务证件，安全技术负责人职务、职称证件；

3、技术资料（包括施工图、压力容器合格证、工及安装验收资料、安全及消防设施资料等）。

4、液化石油气供应企业，提供液化石油气来源情况。

参考资料来源：百度百科——城市燃气和集中供热企业资质管理规定

供暖测绘什么意思

实测供暖面积。在安装供暖设施时，如果有实测供暖面积的供暖测绘，就能保证安装质量，又能节约材料，省时又能省工。测绘，是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集并绘制成图。

《关于单层建筑高度超过4米房屋供热收费问题的补充通知》中主要涉及哪些内容？

（1）关干单层建筑高度的认定

鉴于在《建设工程规划许可证》和项目竣工图中剖面图可以查阅建筑高度供暖面积测绘资质，单层建筑高度原则上为《建设工程规划许可证》载明的高度或项目竣工图中剖面图所示高度。

（2）关于供热面积的认定

供热面积原则上为不动产权证中的建筑面积供暖面积测绘资质，也可按照使用面积认定。如按照使用面积收费，收费标准根据《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》（京价（商）字〔2001〕372号），按每建筑平方米每采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算。

（3）关于特殊用热需求的供热面积测算方法

在本通知附件中提出了安装采暖设施的阁楼、闷顶、跃层等供热面积测算的指导方法；未安装采暖设施的按照市发展改革委《关于调整本市非居民供热价格有关问题的通知》（京发改〔2019〕1545号）执行。

（4）关于建筑高度、供热面积的测绘

由具备相应资质的房产测绘机构进行测绘，房产测绘机构出具盖章版的建筑高度或供热面积测绘成果，并对测绘成果质量承担责任。

供暖面积测量第三方需要什么资质?

需要室温检测资质

找一些有合法资质供暖面积测绘资质的公司对地暖温度进行检测

地暖是地板辐射采暖的简称供暖面积测绘资质，英文为RadiantFloorHeating，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热，达到舒适采暖目的。按不同传热介质分为水地暖和电地暖两类，按不同铺装结构主要分为干式地暖和湿式地暖两种。