地下车库公摊面积由哪个部门认定的

一般情况下，房子的公摊面积是由房屋管理部门决定的。房屋管理部门会在房地产开发商交付房屋之前，派遣专业测绘队伍测出公摊系数（办理房屋产权登记需要用到）进行报备和审核。而房子的公摊面积就是房屋的建筑面积乘以公摊系数。

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法律分析：侵占公摊面积属于房管局管理。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。

非公摊面积为：①从属于人防工程的地下室、半地下室。②供出租或出售的固定车位或专用车库。③幢外的用做公共休憩的设施或架空层。

因为地下车库具备了单独的使用功能，而且有独立的使用空间，如果将车库算入公摊面积内，得房率会大大下降，所以开发商是不会将车库计入公摊面积内的。

法律分析：车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。

公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

房屋面积的测量 *** ?

最后要测算套内建筑面积人防地下室测绘资质标准，其计算公式为套内建筑面积=套内使用面积+内墙面积+阳台建筑面积。房屋面积测量需要注意什么：建筑面积以建筑高度计算的，高度应在20米以上。

大家在计算套内使用面积时，可以用测量工具测量卧室、客厅、过道、厨房等空间，然后计算出各个空间的面积，将它们的面积相加就可以人防地下室测绘资质标准了。

各房间的使用面积。实地测量套内使用面积。开始测量的时候，为了确保测量的准确性，测量时要注意测量位置要距离地面高1米到2米。

房子面积是房产买卖、租赁中非常重要的指标之一。测量房子面积有多种 *** ，但最常用的 *** 是使用平方英尺或平方米。在测量房子面积之前，需要准备一些工具和材料，如卷尺、测量仪器、笔和纸。首先，需要测量房间的宽度和长度。

人防工程竣工测绘资质要求

1、具有工程测绘乙级以上资质。根据浙江政务服务网的公告，铁路义乌站综合交通枢纽工程竣工测绘的资质要求为具有工程测绘乙级以上资质。

2、人防工程施工需要的资质是：具备独立法人资格、房屋建筑工程施工总承包资质壹级以上及机电安装贰级以上。外省企业报名必须具备进本省许可证。

3、人防工程投标人资格、资质要求：1)具备独立法人资格、房屋建筑工程施工总承包资质壹级以上及机电安装贰级以上。外省企业报名必须具备进本省许可证。

4、工程测量资质有两种，一种是工程勘察的测量专业，一种测绘资质的工程测量资质。

5、\r\n人防工程投标人资格、资质要求：\r\n1）具备独立法人资格、房屋建筑工程施工总承包资质壹级以上（含壹级）及机电安装贰级以上（含贰级）。外省企业报名必须具备进本省许可证。

建筑工程资料问题(急!急!急!!)

1、对人防地下室测绘资质标准，问到点上了。不过要解决施工生产过程中人防地下室测绘资质标准的产生的资料，在每个节点的表格现在有专门资料员书（那一个分项需要什么表格几类等，如何填写等）买来可以解决一点，其次就要多问有经验的技术员……。

2、经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；建筑电气工程合格。 技术档案和施工管理资料：经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案和管理资料齐全。

3、现在在工程完工之后补资料的工程非常多，像人防地下室测绘资质标准你这个工程肯定是要在竣工之后补资料的。

4、如果说铺设一个小区的花砖的话，应该属于市政工程里了吧，没有地基与基础部分的资料，那也应该有找平啊，面层处理的一些资料吧...工程资料不是必须地基、主体、装饰装修、水暖电等都得有的，看具体工程了。

中铁隧道集团有限公司的集团资质

1、中铁隧道局没有水利工程资质人防地下室测绘资质标准，虽然他的其他资质很高但是水利工程与其他工程有太多的不同。

2、中铁隧道局是央企。中铁隧道集团是国内隧道和地下工程领域更大的企业集团。

3、据人防地下室测绘资质标准我所知，中铁隧道局集团有限公司拥有消防资质，并且可以为各类建筑提供消防工程设计、施工、维护等服务。具体资质等级和范围可以在相关部门或公司官网上查询。

4、中铁隧道局总部在河南洛阳，是国务院国资委管理的大型建筑企业中国中铁股份公司的二级企业，是中央管理的国企。但是没有路桥分公司这个单位。

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