什么规范上规定了：沉降观测需由第三方进行测量，是由建设单位委托的

按照工程建设沉降观测需要测绘资质的规定沉降观测需要测绘资质，应由建设单位委托有专业资质单位进行沉降观测，以保证数据沉降观测需要测绘资质的专业性、客观性和有效性。国家标准目前没有找到，好多地方都制定沉降观测需要测绘资质了地方标准，具体如下。

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一、广东省《关于加强建设工程沉降观测管理的通知 》（穗建筑[2001]332号）第二条

鉴于建筑物沉降观测是一项技术性强、测量精度要求高的工作。以下工程的沉降观测工作，除施工单位认真做好沉降观测工作外，建设单位必须委托专业测量单位完成。

1、 重要的工业与民用建筑物沉降观测需要测绘资质；

2、 20层以上的高层建筑；

3、 体型复杂的14层以上的高层建筑物；

4、 对地基变形有特殊要求的建筑物；

5、 位于地质条件比较复杂地区的建筑物；

6、 因地基变形或局部失稳而使结构产生裂缝或破损需研究处理的建筑物；

7、 因地质条件、基础（桩基）类型等特殊情况，设计单位确定的工程。

二、成都使成建委发[2009]494号《成都市建筑工程深基坑施工管理办法》第二十条

深基坑工程施工单位应对基坑工程及周围环境进行变形监测；当深基坑开挖边线外2倍基坑深度范围内存在建（构）筑物、地下管线时，建设单位还应委托具备工程勘察专业类工程测量乙级及以上资质的第三方监测单位对深基坑工程及周围环境进行变形监测。

变形监测时间应从地下降水施工起，直至基坑土方回填完毕止。监测对象包括基坑支护结构及因深基坑工程施工可能受到影响的毗邻既有建（构）筑物、地下管线等。监测项目、频率、时段、精度等应符合技术规范、标准、规程的要求。

扩展资料

地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。他的影响主要有以下：

1、墙体产生裂缝。不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝：八字裂缝；倒八字裂缝。

2、柱体断裂或压碎。不均匀沉降将使中心受压柱体产生纵向弯曲而导致拉裂，严重的可造成压碎失稳。

3、建筑物产生倾斜。长高比较小的建筑物，特别是高耸构筑物，不均匀沉降将引起建筑物倾斜、倒塌。

建筑物均匀沉降对上部结构影响不大，但沉降量过大，可能造成室内地坪低于室外地坪，引起雨水倒灌、管道断裂，以及污水不易排出等问题。沉降量偏大，还往往伴随产生不均匀沉降。

不均匀沉降将导致建筑物上部结构产生裂缝，整体倾斜，严重的造成结构破坏。建筑物倾斜导致荷载偏心将改变荷载分布，严重的可导致地基失稳破坏。

参考资料百度百科-沉降

百度百科-沉降观测

如何办理沉降观测资质？

在专门的评估公司。按道理其实不需要资质的。只要提交咱们的仪器鉴定书，沉降观测的审批报告。根据要求的等级配置适当的人员和设备。

沉降观测的基本要求有哪些？

①沉降观测点的布置宜设在下列位置：建筑物的四角、大转角及沿外墙每10～15m处；高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙交接处的两侧；不同地质条件、不同荷载分布、不同地基基础类型、不同上部结构、沉降缝及建筑物裂缝的两侧；筏基、箱基的四角和中部位置；框架结构建筑物的每个或部分柱基；宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂的建筑物的承重内纵墙处等。

②观测单位应具有相应的测量资质（如已使用工程沉降观测应具备乙级以上资质），沉降观测的精度等级应达到II级水准测量。

③观测频率：施工期间，基础或地下室完成后开始观测；主体施工阶段民用建筑可每加1-5层（多层建筑应每层）观测一次，工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌墙体、安装设备等）分别进行观测；主体结束后每月观测一次。沉降速度≥2.0mm/d时应增加观测次数。停工期间，可每2-3个月观测一次,停工时及重新开工时应各测一次。使用期间，一般竣工后第一年观测3-4次，第二年